5月跟著“一攬子金融策略救助穩(wěn)商場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期”開云體育，以及中辦、國(guó)辦印發(fā)《對(duì)于握續(xù)股東城市更新活動(dòng)的主張》的出臺(tái)，為進(jìn)一步鐫汰購(gòu)房者的購(gòu)房老本，救助住戶住房需求開釋帶來利好，提振了樓市信心。

據(jù)中房指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)錢指數(shù)監(jiān)測(cè)，2025年5月，宇宙100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)錢環(huán)比上升0.3%，同比上升2.56%，全體較上月絡(luò)續(xù)上升。其中，從漲跌城市個(gè)數(shù)看，33個(gè)城市環(huán)比上升，50多個(gè)城市環(huán)比下降，13個(gè)城市握平。西安行動(dòng)新址價(jià)錢指數(shù)上升的城市之一，同比漲幅為3.66%，環(huán)比漲幅為0.37%。

具體來看，誠(chéng)然有均價(jià)高達(dá)3.38萬元/㎡的華發(fā)安泊府、2.48萬元/㎡越秀高新璞悅等改善名堂高調(diào)入市，但難掩商場(chǎng)成交全體同比下滑的趨勢(shì)。

地皮商場(chǎng)上，5月以來西安掀翻溢價(jià)成交潮。其中，綠城中國(guó)以溢價(jià)15.79%攬入西安外洋港務(wù)區(qū)GW1-21-12宗地，隨后龍翔控股又以18.32%的溢價(jià)率競(jìng)得GW2-14-11宗地，以及老城區(qū)幸福林帶地塊也以3.09%的溢價(jià)成交。

據(jù)CRIES中指數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，2025年1-5月，西安共推出40宗住宅用地，繾綣建面擢升360萬㎡；成交29宗住宅用地，總繾綣建造面積擢升251萬㎡，成交樓面價(jià)7413元/㎡，同比上升23.63%。

此外1-5月，西安共推出13宗商辦用地，繾綣建面擢升43萬㎡；成交9宗商辦用地，繾綣建面擢升31萬㎡，成交樓面價(jià)1975元/㎡，同比上升36.1%。

采寫：南王人·灣財(cái)社記者 王艷玲開云體育